1976〜1986年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
千葉県
37.5万円/㎡
前年比+4.2%
松戸市
33.1万円/㎡
前年比-6.2%
新松戸西パークハウスF
千葉県松戸市新松戸七丁目
武蔵野線 / 南流山駅 徒歩11分
1981年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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9階 / 66.45㎡の場合
相場
2,178万円
32.8万円/㎡
202
1,519
2,836
4,153
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜2,836万円
22.9万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
新松戸西パークハウスF
2,280万円（34.3万円/㎡）/ 9階 / 66.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 34.3万円 | 9階 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | 新松戸西パークハウスF 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅11分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 新松戸ファミールハイツ1号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅11分 | 2,298万円 | 28.2万円 | 81.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 117戸 | SRC |
| 2024/02/17 | シティハイムエスポアール2 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 新松戸アゼリアパークハウスB棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2024/01/29 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,498万円 | 32.5万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/03 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 中銀松戸マンシオン 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/04/22 | コープ野村松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、松戸市では6.2%下落しています。
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